本報訊(記者張巨峰)我省認真落實全國房地產(chǎn)相關(guān)政策,5月24日,在全省范圍內(nèi)取消首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限,并降低商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例,即首套房最低首付比例從不低于20%降為不低于15%,二套住房最低首付比例從不低于30%降為不低于25%。商業(yè)銀行可結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風險狀況、全省首付比例下限等因素,自主確定每筆貸款的具體利率水平和首付比例。
人民銀行山西省分行負責人表示,本次調(diào)整預(yù)計將持續(xù)推動個人住房貸款實際利率和實際首付比例下降,是因城施策落實房地產(chǎn)信貸政策,促進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的有力舉措,對降低居民住房消費門檻,減輕購房者還款負擔產(chǎn)生積極影響。
中國人民銀行關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知
2024-05-17 12:58:00
中國人民銀行上??偛浚魇?、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市分行;各國有商業(yè)銀行,中國郵政儲蓄銀行,各股份制商業(yè)銀行:
為落實黨中央、國務(wù)院決策部署,適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,現(xiàn)就調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策有關(guān)事項通知如下:
一、取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。
二、中國人民銀行各省級分行按照因城施策原則,指導各省級市場利率定價自律機制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當?shù)卣{(diào)控要求,自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。
三、銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限(如有),結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。
此前相關(guān)規(guī)定與本通知不一致的,以本通知為準。
中國人民銀行
2024年5月17日