5月9日,從太原市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉,根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見(jiàn)》及我市城中村改造的總體思路,為科學(xué)動(dòng)態(tài)有序推動(dòng)我市城中村改造,經(jīng)各城區(qū)申報(bào),市城中村改造工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室對(duì)城中村名錄進(jìn)行了梳理和重新認(rèn)定,發(fā)布了2024城中村名錄(以下簡(jiǎn)稱名錄)。
全市目前有城中村193個(gè),分布于六城區(qū)及山西綜改區(qū)。
世界晉商網(wǎng)注意到,這與2017年的太原173個(gè)城中村名單相較,有些許不同。
其中,尖草坪區(qū)增加西張、楊家村;杏花嶺區(qū)增加谷旦、長(zhǎng)溝、山莊頭、東溝、小窯頭、丈子頭;萬(wàn)柏林區(qū)多了圪僚溝、袁家莊、下莊、上莊、大巖、西銘、白家莊;晉源區(qū)多了北河下、上冶峪;小店區(qū)多了新莊、東溫莊、后所營(yíng)、寺莊、南王名、北王名。
但也少了三村,分別是尖草坪區(qū)的土堂,杏花嶺區(qū)的傘兒樹,小店區(qū)的莊兒上。
土堂村位于太原市尖草坪區(qū)西北角,該村東鄰上蘭村和中北大學(xué),西枕崛圍山,北依二龍山風(fēng)景區(qū)和竇大夫祠,汾河水由北向南從村東流過(guò)。該村被納入老龍頭公園整體建設(shè)布局,實(shí)施改造后,老龍頭公園將與汾河四期融為一體。
傘兒樹村位于太原市五龍口街,地處東客站西側(cè),南臨太原服裝城、太原火車站。在去年6月,有網(wǎng)友向太原市杏花嶺區(qū)委書記留言傘兒樹村的拆遷計(jì)劃。杏花嶺區(qū)委辦公室回復(fù)稱傘兒樹村暫無(wú)拆遷計(jì)劃。
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莊兒上村隸屬太原市小店區(qū)黃陵街辦管轄,位于小店區(qū)東北方。北向靠近龍城北街,臨近太榆路,東側(cè)是當(dāng)代著MOMA項(xiàng)目。
與這三村不同的是,在前不久,網(wǎng)傳一張關(guān)于太原《城中村改造2024年計(jì)劃項(xiàng)目表》。世界晉商網(wǎng)注意到,其中兩個(gè)城改已經(jīng)有了動(dòng)態(tài)。
4月30日,太原眾才德鑫置業(yè)有限公司以總價(jià)31300萬(wàn)元摘得兩處住宅兼容商業(yè)用地。
其中,SWG-2352地塊位于尖草坪區(qū),東至光社社區(qū)、西至恒山路、北至規(guī)劃光社街、南至恒山路小學(xué)。出讓年限為住宅70年,商業(yè)40年。容積率:7.6,建筑密度:35%,綠地率:25%,土地用途為住宅兼容商業(yè)。此地塊位于光社村改造位置。
公告顯示,該地塊出讓面積5673.68平方米,折合約8.51畝,成交價(jià)格為4770萬(wàn)元。動(dòng)工時(shí)間為自土地交付之日起一年內(nèi),竣工時(shí)間為自開(kāi)工之日起三年內(nèi)。根據(jù)5月6日發(fā)布的招標(biāo)公告顯示該項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資2300萬(wàn)元,計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間為2024年7月。
第二個(gè)地塊位于尖草坪區(qū),大同路以西,省電力安裝公司南側(cè)規(guī)劃路以南,北固碾街以北,出讓年限為住宅70年,商業(yè)40年。容積率:4.0,建筑密度:25%,綠地率:25%,土地用途為住宅兼容商業(yè)。地塊屬于北固碾城中村改造位置。
公告顯示,該地塊出讓面積42724.85平方米,折合約64.09畝,成交價(jià)格為25630萬(wàn)元。動(dòng)工時(shí)間為自土地交付之日起一年內(nèi),竣工時(shí)間為自開(kāi)工之日起三年內(nèi)。根據(jù)5月6日發(fā)布的招標(biāo)公告顯示該項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資6300萬(wàn)元,計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間為2024年7月。
5月11日,據(jù)太原市規(guī)劃和自然資源局信息,太原恒大鼎盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在5月8日以1340萬(wàn)元拿下一宗地塊。
該地塊位于萬(wàn)柏林區(qū),太原恒大鼎盛房地產(chǎn)公司以西,九院沙河南沿岸以北,太原恒大鼎盛房地產(chǎn)公司以南,西銘路以東,面積1741.57平方米,其中住宅面積為1567.41平方米,商業(yè)面積為174.16平方米。容積率為4.2,建筑密度為29%,綠地率為26%,據(jù)悉,該地塊為紅溝城改地塊二剩余未出讓地塊。