6月21日，山西建投集團投資管理部部長、房地產事業(yè)部總經理賈守治，城市運營集團黨委書記、董事長王紅兵，五建集團黨委書記、董事長鄔海升，二建集團總經理胡孟師一行到訪蘇州市吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)，就地產開發(fā)項目與吳中區(qū)副區(qū)長周學斌，木瀆鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長張建明，常務副鎮(zhèn)長朱華新，黨委委員倪方敏，木瀆集團董事長張秋艷等領導就雙方意向合作開發(fā)的木瀆鎮(zhèn)大治路地塊、珠江路地塊進行交流會談。
世界晉商網獲悉這是山西建投城市運營集團今年與江蘇省的第三次互動，也是自今年3月5日，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)《江蘇省改善型住宅設計與建造導則》后的三次密集交流。
5月23日至24日，山西建投城市運營集團黨委書記、董事長王紅兵，黨委專職副書記、副董事長高小平，常務副總經理陳彥順，副總經理趙曉星一行前往江蘇省無錫市、蘇州市學習考察高品質樓盤項目。
6月19日至20日，山西建投集團投資管理部部長、房地產事業(yè)部總經理賈守治，山西建投城市運營集團黨委專職副書記、副董事長高小平，常務副總經理、華東區(qū)域公司總經理陳彥順，營銷總監(jiān)賈棟一行再次前往江蘇省南京市，與南京市交通集團、中鐵十二局就南京市江寧區(qū)江北區(qū)站西33號地塊項目進行交流洽談。該地段也為高端宜居定位。
本次，雙方交流會談后，山西建投城市運營集團與吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)木瀆集團舉行了合作框架協(xié)議簽約儀式。
合作方木瀆集團是一家位于吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)的集體經濟組織，旗下蘇州合潤房地產開發(fā)有限公司（簡稱蘇州合潤）主要從事公寓房及中高檔別墅的開發(fā)。本次雙方擬合作的兩宗地塊是木瀆集團于2023年底競得。
其中，木瀆鎮(zhèn)大治路地塊由蘇州合潤和金地商置以10合作項目的兩宗地塊是木瀆集團于2023年底競得。.04億元競得。該地塊占地面積約46671.5平方米，容積率1.6，樓面價13450元/平方米。
珠江路地塊由蘇州合潤以底價競得，成交總價70489萬元，樓面價13499.94元/m2。地塊位于吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)珠江路西側、金長路南側，出讓面積34809.5 m2，建筑面積52214.3m2，容積率1.3-1.5，為城鎮(zhèn)住宅用地。
據悉，木瀆集團持股的蘇州合潤在豪宅操盤上已有落地項目，如2009年11月于木瀆古鎮(zhèn)核心購得地塊并開發(fā)別墅產品。2014年12月，木瀆古鎮(zhèn)的合潤御府項目推出，為430平米的純獨棟別墅社區(qū)，建筑風格為江南水鄉(xiāng)風格。在去年，木瀆集團還與豪宅專家星河灣合作在木瀆板塊打造高品質改善項目。
大膽猜想，本次與山西建投城市運營集團合作開發(fā)的地塊，大概率也是高端產品，且就在木瀆集團與星河灣合作的項目附近，建成后有望形成高端住宅集群。
三年前，山西建投重點布局開發(fā)領域，成立專注于開發(fā)、物業(yè)、城市運營的——山西建投城運集團。近年來，山西建投城運集團定位高端，如祥澐國際以及最新的建投·詩意汾河，都成為太原市場上的高端住宅代表。本次雙方合作，是山西建投城運集團將高品質項目滲透省外的重要舉措。
在雙方交流洽談會上，賈守治對木瀆鎮(zhèn)人民政府給予企業(yè)的支持和信任表示感謝，他同時表示，作為山西省管重要骨干企業(yè)，建投集團積極實施轉型升級戰(zhàn)略，實現(xiàn)了由單一施工總承包企業(yè)向集投資建設運營為一體的大建設集團轉變，發(fā)力高品質商業(yè)地產、片區(qū)開發(fā)、城市更新等板塊，房地產業(yè)務正積極在全國進行業(yè)務布局。木瀆鎮(zhèn)經濟實力優(yōu)越、營商環(huán)境優(yōu)質，與山西建投集團在多領域具有廣闊的合作空間，集團將加快合作項目推進，在地產項目開發(fā)建設、品牌建設及物業(yè)服務等領域開展全方位深入合作，為木瀆鎮(zhèn)經濟發(fā)展多作貢獻。
朱華新對賈守治一行的到訪表示歡迎，并簡要介紹了木瀆鎮(zhèn)的經濟社會發(fā)展情況。他表示，木瀆鎮(zhèn)位于江蘇省蘇州市吳中區(qū)西南部，歷史悠久、文化底蘊深厚，被譽為“吳中第一鎮(zhèn)”。此次雙方合作項目所在地為木瀆鎮(zhèn)核心片區(qū)，產業(yè)基礎雄厚、基礎配套完善、發(fā)展前景良好。山西建投集團作為山西建筑龍頭國企，全產業(yè)鏈能力突出，屬地化優(yōu)勢明顯，資本實力雄厚，希望雙方在地產開發(fā)、建設施工、環(huán)衛(wèi)物業(yè)等多個領域加強合作，實現(xiàn)共贏發(fā)展。
