中新網(wǎng)5月16日電(中新財(cái)經(jīng)記者 左宇坤)5月14日，ST中南一則《關(guān)于收到終止上市事先告知書(shū)的公告》，宣告了老牌上市房企江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“中南建設(shè)”)退出A股舞臺(tái)。
0.56元/股——截至5月8日收市，ST中南的股價(jià)在跌停后定格在這個(gè)數(shù)字，這也是其股票收盤(pán)價(jià)連續(xù)第二十個(gè)交易日低于1元/股，并自5月9日起停牌。歷經(jīng)24年資本歷程、曾經(jīng)年銷(xiāo)售額2000億的中南建設(shè)，最終或因“1元面退”惜別資本市場(chǎng)。
曾積極“自救”
公告中提到，根據(jù)深交所相關(guān)規(guī)定，中南建設(shè)有權(quán)申請(qǐng)聽(tīng)證或者提出書(shū)面陳述和申辯。如深交所最終決定股票終止上市，公司股票將轉(zhuǎn)入全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)有限責(zé)任公司依托原證券公司代辦股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)設(shè)立并代為管理的兩網(wǎng)公司及退市公司板塊掛牌轉(zhuǎn)讓。
實(shí)際上，在退市危機(jī)逐漸逼近時(shí)，中南建設(shè)也在持續(xù)奔走“自救”。
首先是回購(gòu)公司股票。今年2月，中南建設(shè)就公布了董事及高管自愿增持股份的公告，包括施錦華等在內(nèi)的6名董事高管，計(jì)劃自2月8日起6個(gè)月內(nèi)，以自有資金或自籌資金通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)集中競(jìng)價(jià)的方式增持500萬(wàn)-1000萬(wàn)元的公司股份。
根據(jù)中南建設(shè)最新披露，截至5月8日，有關(guān)人員增持公司股份合計(jì)6828700股，占公司總股份的0.178%，增持金額合計(jì)約484萬(wàn)元。但因恰逢一季報(bào)發(fā)布期，增持行為未能完全實(shí)施，高管增持也只是讓中南建設(shè)短暫脫離退市危機(jī)。
另一個(gè)手段是引入戰(zhàn)略投資。有消息顯示，4月21日，中南建設(shè)控股股東中南城建與亞洲著名私募股權(quán)投資公司太盟投資集團(tuán)(PAG)及江蘇資產(chǎn)等機(jī)構(gòu)洽談債務(wù)化解、股權(quán)交易等合作。
值得一提的是，PAG曾在萬(wàn)達(dá)商業(yè)沖刺IPO無(wú)果、對(duì)賭面臨違約之際拉了王健林一把。這一利好消息直接在下一個(gè)交易日為中南建設(shè)帶來(lái)一個(gè)漲停。
但深交所也很快下發(fā)關(guān)注函，中南建設(shè)回復(fù)稱(chēng)，目前雙方僅就合作的可能性進(jìn)行探討，無(wú)具體的方案或推進(jìn)計(jì)劃。該事項(xiàng)尚處于籌劃階段，對(duì)公司影響具有重大不確定性。
中南建設(shè)發(fā)布的2023年年報(bào)顯示，2021年-2023年公司的歸母凈利潤(rùn)分別虧損33.82億元、91.83億元、52.93億元。
從包工頭到南通首富
“中南集團(tuán)的前身是一個(gè)建筑包工隊(duì)，最初只有28名員工、5000元資金。中南集團(tuán)35年的發(fā)展歷程，是中國(guó)民營(yíng)企業(yè)奮斗成長(zhǎng)的典范。”在中南建設(shè)的官網(wǎng)上，還展示著這樣一段企業(yè)的發(fā)展史。
出生于“建筑之鄉(xiāng)”江蘇南通，中南建設(shè)實(shí)際控制人、董事長(zhǎng)陳錦石也是建筑工起家。1988年，已將泥工、木工、生產(chǎn)經(jīng)理等建筑類(lèi)崗位輪流干了一遍的陳錦石，東拼西湊了5000元，領(lǐng)著28個(gè)農(nóng)民工組成的施工隊(duì)離開(kāi)家鄉(xiāng)，來(lái)到山東東營(yíng)做清包工，踏上創(chuàng)業(yè)之路。
官網(wǎng)資料顯示，2005年，其以“蛇吞象”的氣概，以5000萬(wàn)元撬動(dòng)總投資額35億元的南通CBD大盤(pán)。這是中南建設(shè)的成名之戰(zhàn)，陳錦石后在一次采訪中表示，“南通那時(shí)候比別人發(fā)展得慢，別人不敢做，我敢做?！?/span>
2020年，中南建設(shè)及陳錦石走到巔峰時(shí)刻。中南建設(shè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊合同銷(xiāo)售金額達(dá)到2238億元，正式跨入2000億俱樂(lè)部。而陳錦石也憑借140億元的身家位列當(dāng)年的中國(guó)“胡潤(rùn)百富榜”第388名，成為南通首富。
陳錦石此前的年薪一直處于行業(yè)前列。wind數(shù)據(jù)顯示，2019年-2022年陳錦石的年薪分別為1461萬(wàn)元、1650萬(wàn)元、1066萬(wàn)元、1088萬(wàn)元。但根據(jù)中南建設(shè)發(fā)布的2023年度報(bào)告，陳錦石的年薪為96萬(wàn)元，較2022年大幅減少91.18%。
據(jù)媒體報(bào)道，陳錦石的最近一次公開(kāi)露面，是在4月23日公司舉辦的2023年度投資者交流會(huì)。陳錦石在會(huì)上給出判斷：目前行業(yè)已在底部，但預(yù)計(jì)還將調(diào)整一段時(shí)間，需要有更多的政策落地，市場(chǎng)才會(huì)改善。
