按照要求，各地要規(guī)范商品房預(yù)售資金入賬。確保定金、首付款、分期付款、一次性付款等資金全額直接進(jìn)入監(jiān)管賬戶；確保貸款資金全額直接進(jìn)入監(jiān)管賬戶，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與按揭貸款銀行（包括商業(yè)銀行和住房公積金管理機(jī)構(gòu)）應(yīng)按照簽訂的按揭貸款合作協(xié)議約定，將按揭貸款直接劃入監(jiān)管賬戶，并由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報監(jiān)管部門備查。同時，規(guī)范預(yù)售資金審核撥付、解除監(jiān)管。監(jiān)管部門要嚴(yán)格按照項目單體工程進(jìn)度動態(tài)調(diào)整重點監(jiān)管資金留存額度，依企業(yè)申請及時撥付重點監(jiān)管資金用于本項目工程建設(shè)，最大限度支持項目建設(shè)交付。
