據(jù)小店發(fā)布官微,3月11日,副區(qū)長孟晉萍帶隊赴親賢城中村改造(太原廣場)項目開展重點項目包保工作,平陽路街道相關(guān)負責(zé)人參加。
該項目總共分為四個地塊進行建設(shè)。截至目前,地塊二主體結(jié)構(gòu)全部封頂,幕墻工程完成70%,裝飾裝修工程完成40%;地塊三主體結(jié)構(gòu)全部封頂,幕墻工程完成20%,裝飾裝修工程完成10%;地塊四主體結(jié)構(gòu)完成70%,二次結(jié)構(gòu)完成25%,裝飾裝修完成5%;地塊一為去年摘牌,正在進行基坑支護施工。
孟晉萍詳細聽取了項目建設(shè)進度和施工情況的匯報。她要求,各責(zé)任單位要搶抓當前有利施工季節(jié),推進工程進度,嚴格落實安全生產(chǎn)規(guī)章制度,督促項目主體認真落實安全防護措施和“六個百分百”要求,全面加強施工現(xiàn)場管理,切實提升周邊環(huán)境衛(wèi)生水平,確保項目安全高效推進。
公開資料顯示,太原廣場項目于2019年面世,地理位置優(yōu)越,占踞長風(fēng)親賢商圈核芯區(qū),臨近地鐵2號線,并與規(guī)劃中的地鐵4號線相連接。該項目是集寫字樓、酒店、Mall、開放式商業(yè)街區(qū)、類住宅、公寓等商業(yè)綜合體。
值得一提的是,該項目曾以綠城·太原廣場命名,是綠城管理集團的代建項目。2021年綠城代建與太原廣場合作期滿,雙方各奔東西,項目更名為“太原廣場”。
據(jù)了解,太原廣場地塊二用于商業(yè)、服務(wù)型公寓,總建面32.70萬㎡,主體44層。建筑密度56.35%,容積率7.996,綠地率10.81%,機動車停車位1929個,非機動車停車位2130個。
地塊三、四為商業(yè)綜合體項目,坐落于太原市長風(fēng)街與體育路交匯處的南側(cè),投資約200億元,規(guī)劃21棟超高建筑,未來將打造成一個約160萬平方米超級城市綜合體。地塊三總建筑面積約26.76萬㎡,其中商場Mall總體規(guī)劃為4層,總建面約為4.09萬㎡;地塊四總建筑面積約27.96萬㎡,其中商場Mall總體規(guī)劃為4層,總建面約為3.88萬㎡。
2023年6月,太原廣場地塊三、四與萬芊薈商管舉行了戰(zhàn)略簽約儀式,雙方將共同建設(shè)商業(yè)綜合體項目,太原綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和萬物云陽光智博商業(yè)的相關(guān)負責(zé)人也出席了該儀式。
2023年10月,太原新綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司摘得SWG-2356、SWG-2357兩宗地塊。SWG-2356地塊位于長風(fēng)街以北、親賢城改地塊01以南、體育西路以東。宗地面積3222.77平方米,土地用途為商業(yè),出讓年限為40年;容積率6.1,建筑密度66%,綠地率10%,建筑限高215米。
SWG-2357地塊北至親賢西街、南至長風(fēng)街、東至體育路、西至親賢城改地塊01。地塊面積25446.80平方米,土地用途為商業(yè);出讓年限為40年,容積率6.1,建筑密度66%,綠地率10%,建筑限高215米。
這兩宗地塊就是太原廣場地塊一。
天眼查顯示,摘得地塊一的太原新綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2023年3月30日,注冊資本5000萬元,注冊地在山西省太原市小店區(qū)體育西路918號B座五號商鋪三層,由山西長江源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%控股,背后是山西宏源集團有限公司,實控人為馬長江,是山西赫赫有名的煤老板。
在新綠城接手后,太原廣場項目建設(shè)進度明顯加快。