加快建設“好房子”(觀象臺)

            “好房子”關鍵要綠色、低碳、智能、安全,讓人民群眾住得健康、用得便捷。加快推動“好房子”建設是一項系統(tǒng)工程,需要從完善標準、政策、技術和產業(yè)體系等多方面努力

            采用可移動隔墻和飾面一體化可移動線路,戶型可根據不同需求靈活變化;靜音門鎖配套熱膨脹阻煙密閉條,既能降低開關門的碰撞聲,也能為火災逃生爭取時間;全屋智能家居系統(tǒng),可根據不同場景自動調節(jié)燈光、家電、窗簾等啟動狀態(tài)……近日舉辦的中國國際住宅產業(yè)暨建筑工業(yè)化產品與設備博覽會聚焦“好房子”建設,展示了不少科技創(chuàng)新成果。

            當前,人民群眾對住房品質有了更高要求,希望住上更好的房子、獲得更好的服務。“好房子”好在哪兒?要綠色、低碳、智能、安全,讓人民群眾住得健康、用得便捷。加快推動“好房子”建設是一項系統(tǒng)工程,既包括設計、建造、使用、服務等各環(huán)節(jié),也涉及綠色建材、智能家居、裝配式施工等產業(yè),需要從完善標準、政策、技術和產業(yè)體系等多方面努力,充分調動“好房子”開發(fā)建設的積極性。

            以“好設計”引領“好房子”。住宅設計關系到業(yè)主的居住體驗,需要滿足安全耐久、功能適用、健康舒適、靈活可變、綠色低碳等要求,讓每一平方米的設計都物盡其用、物有所值。例如,小區(qū)環(huán)境上,可通過架空層、下沉庭院、風雨連廊等設計,打造共享鄰里中心、健身場所等,構建多元包容的全齡友好社區(qū)。又如,戶型設計上,可動靜分區(qū)、南北通透,采用有利于空間靈活分隔的結構體系和墻體,滿足不同群體的需求。

            以“新科技”支撐“好房子”。一方面,推行智能化、裝配式等新型建造方式,讓房子建得好、建得快。例如中建科技廣州逕下村新型農宅項目,可以像“造汽車”一樣完成農宅模塊的結構、圍護及機電管線預留預埋,模塊運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場后,只需灌漿錨固組裝,就可建成一棟模塊化新型農宅,工期節(jié)省40%,建筑垃圾減少70%。另一方面,加快新材料和新設備研發(fā)生產。厚度薄重量輕、具有低導熱性、高阻燃性的高性能保溫材料,滿足了綠色建筑節(jié)能與安全性的要求;屋內安裝智能冰箱,能夠自動識別食材存儲狀況并推薦相應食譜;安裝人工智能呼叫器,可識別老人摔倒后的呼救聲或敲擊地板、墻壁的聲音,及時向家屬發(fā)送警示信息……引入這些新材料新設備,有利于讓房子更安全更智能。

            以“優(yōu)服務”賦能“好房子”。“好房子”需要有完善的配套服務設施和物業(yè)服務。在上海,962121熱線特約維修服務覆蓋1萬多個住宅小區(qū),多家應急中心加入特約維修服務平臺,提供下水道疏通、水電維修、家電清洗、門窗維修等服務,各項服務統(tǒng)一標準、統(tǒng)一收費。下一步,各地還應積極補齊社區(qū)基礎設施和公共服務設施短板,讓居民住得更安心更愜意。

            應當注意,“好房子”建設不能和高端住宅建設畫等號,而是要面向不同人群、惠及廣大群眾。推動老舊小區(qū)改造從環(huán)境、樓道、外立面改造向室內改造和品質提升延伸,更多“老房子”會變成“好房子”。做好戶型設計、配套設施建設、公共服務供給,保障性住房照樣可以樹立“好房子”樣板。

            “好房子”事關人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。住房城鄉(xiāng)建設部日前表示,今年將圍繞滿足人民群眾住上好房子的需求,從建筑層高、電梯、隔音、綠色、智能、無障礙等方面入手,發(fā)布住宅項目規(guī)范,提高住宅建設標準,加快住房發(fā)展從“有沒有”向“好不好”轉變。堅持創(chuàng)新引領,下大力氣建設綠色、低碳、智能、安全的“好房子”,將讓城鄉(xiāng)生活更加宜居、更具韌性、更有智慧,更多人民群眾能夠享受高品質生活空間。

          摘自 《人民日報》 2024.07.10 丁怡婷


           
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